杭州707万赛丽丽园精装豪宅遭吐槽 连毛坯房都不如

来源:互联网新闻 时间:2020-05-02 21:11

浴室玻璃划痕明显、大理石墙面有裂缝、墙面不垂直、落地窗高度不达标……

3个月整改12次却越改越糟 开发商称是业主要求过高7000元/平米装修标准遭质疑 业内人士提醒购房以重金打造的样板房为标准没意义 2013-11-28

707万购买的精装豪宅不如毛坯房,7000元/平米装修标准竟然问题一大堆,马小姐不久前购买了赛丽丽园精装修豪宅,却有演变为一出狗血闹剧的迹象。

马小姐新购买的赛丽丽园房子,主要问题出在装修上。原本应该是精装修的房子,交付验房时,马小姐却发现“装得一塌糊涂”,而今距离合同约定的交付时间已过近三个月,开发商杭州赛丽绿城置业有限公司(以下简称赛丽绿城)对这套房子进行了12次整改,但问题还是没有解决。

“现在赛丽绿城强迫我收房,不再继续整改,不会赔偿,连质量检测报告也不提供,如此开发商,如何让我们业主安居?”气愤又无奈的马小姐拨打了本报投诉电话。

707万的精装修房子连毛坯都不如

今年5月份,有购房计划的马小姐,在朋友的推荐下,购买了一套位于江城路赛丽丽园的房子。面积139平米,精装修,总价707万元,其中装修费近百万元(开发商称按照每平米7000元的标准进行装修)。

马小姐说,签订购房合同时,这套房子处在尾盘阶段,有工人还在施工,墙体也被塑料布包着,“当时,项目老总拍着胸脯跟我保证,说会给我们一个比样板房还要好的房子。”

8月1日,赛丽绿城通知马小姐去收房,但她过去验房时惊呆了:“窗子外的墙皮剥落,根本不像新装修的房子,浴室的玻璃上有明显的划痕,大理石的墙面上有裂缝和缺口,就连门上面都有多处划痕,金属门把手也有明显的脱漆现象,客厅墙面不垂直,落地窗户高度未达国家标准、书房移动门松动等等,花了3万多的马桶,座圈居然没有缓冲,掉落下来的声音巨大……这样的精装修,连毛坯房都不如!”

马小姐一口气报出了这么多的装修问题,但问题远不只这些。马小姐随后聘请了专业的验房师,验出这套房子的问题竟多达几十处。在马小姐的手机里,记者看到80多张房间装修问题照片,包括多处大理石墙面上有裂缝和缺口、墙纸鼓包甚至破损、浴缸边的石材断裂等等。

号称7000元/平米的精装修,竟如此糟糕!马小姐当即拒绝收房,要求开发商赛丽绿城进行整改。

三个月内12次整改未解决问题 开发商强迫收房

赛丽绿城答应马小姐,承诺一个星期之内解决这些问题。可结果让马小姐非常失望。

按合同约定的最后交房日期是8月31日,然而距交房日期已经过去三个月,赛丽绿城在此期间对房子进行了12次整改,但问题依然没有彻底解决。

“我手里有一份赛丽绿城出具的手写检测说明,上门清楚记录了这些问题的存在,可现在,12次整改下来,情况越改越糟糕。”在马小姐出示的那份检测清单上,赛丽绿城列出“主卧边门左侧贴脚边缝大”、“油烟机不平”、“主卫淋浴房顶边没打胶”等近20条检查出的质量问题,但现在不仅这些问题没有整改好,关于房子的问题还在陆续不断地冒出来。

马小姐认为赛丽绿城的整改其实就是在敷衍:“我们发现窗台高度很低,而赛丽绿城的整改办法只是在窗台上加了一块玻璃,连边框都没有。”

这三个月来,马小姐一边上班一边处理房子的问题,可谓心力交瘁。“本来一家人在外租房,8月31号到期,由于没办法入住新房,现在我每个月还要支付房东3000多元的违约金,加房租每个月要10000多元。”

这个星期,马小姐再次要求赛丽绿城出解决方案,但相关负责人的一席说法让她愤怒:“赛丽丽园的项目经理跟我们说,他们不打算给我整改了,然后强迫我收房,并说他们的房屋主体结构是没有问题的,让我们自己去找相关部门对房屋进行检测。我感觉他们是软威胁。”

“我要求赛丽绿城给我出具质量检测报告,他们不同意,似乎事情跟他们毫无关系,他们根本是不负责任!”马小姐说,“我已经被赛丽绿城逼得走投无路了。”

赛丽绿城要做“甩手掌柜” 称是消费者要求过高

记者看到,根据马小姐与赛丽绿城所签购房合同第八条“出卖人逾期交房的违约责任”的规定,最后交付期限第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向受买人支付已交房价款万分之一的违约金。

马小姐认为,因为房屋自身的质量问题,才导致她无法收房,开发商对此应负有违约责任。但赛丽绿城拒绝赔偿马小姐违约金。

昨天下午,记者联系到赛丽绿城总经理练鹏年,练鹏年承认,开发商的确一直在对马小姐的房子做整改:“这三个月,我们对她的房子进行了十多次的整改,这个星期五我们还会对这个房子进行内部检测,只要是达到国家标准了,我觉得就没有必要继续整改。”

练鹏年认为,他们已多次进行整改,业主还不满意,只能说是业主的要求太高。“如果马小姐还是觉得我们整改有问题,她可以委托有资质的检测机构对房屋进行检测。”

至于马小姐要求赔偿违约金,练鹏年回答:“马小姐买的是现房,房子早在去年就通过验收,按约定的时间我们也要求她收房,是她自己不愿意收房,这不是我们的责任。”

对于练鹏年的说法,马小姐表示不能接受:“明明是他们的房子质量达不到标准,需要整改,导致我不能收房。他们怎么能把责任推给我?”

昨天下午,记者咨询了房地产业内人士,其表示:“7000元每平米的装修标准在业内是相对比较高的,但一般开发商这个报价都会存在水分,基本有30%的利润空间。按照马小姐提供的描述,这个房屋质量问题比较严重,是远远达不到标准的。”他同时也提醒消费者,在购房时不能以开发商重金打造的样板房为标准。(编辑 黄捷)

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